1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
文京区
96.3万円/㎡
前年比+6.4%
目白台ハイリーハイツ
東京都文京区目白台三丁目
東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩6分
1982年築 / 3階建 / 6戸 / RC造
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価格偏差値
51.8
割安
推定相場価格より2.9%割安
相場
3,388万円
89.9万円/㎡
1,725
2,833
3,942
5,050
AI査定結果
推定相場価格
3,388万円
89.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,833万円〜3,942万円
75.2万円/㎡〜104.6万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月11日
目白台ハイリーハイツ
3,290万円（87.3万円/㎡）/ 1階 / 37.69㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は78.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 3,290万円 | 87.3万円 | 1階 | 37.69㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/05/28 | 3,290万円 | 87.3万円 | 1階 | 37.69㎡ | 2K | 南 |
| 2024/12/09 | 2,580万円 | 68.5万円 | 1階 | 37.69㎡ | 2K | - |
| 2023/11/26 | 4,480万円 | 72.0万円 | 1階 | 62.21㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は84.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 目白台ハイリーハイツ 文京区目白台三丁目 | 護国寺駅6分 | 3,290万円 | 87.3万円 | 37.69㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 西 | 1982年 | 6戸 | RC |
| 2025/02/21 | プチモンド目白台 文京区目白台二丁目 | 護国寺駅5分 | 2,680万円 | 83.9万円 | 31.93㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 北 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/26 | ライオンズマンション護国寺第5 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 3,998万円 | 94.4万円 | 42.35㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 北東 | 1984年 | 32戸 | SRC |
| 2025/05/20 | トーカングランドマンション音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 4,180万円 | 93.7万円 | 44.62㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 北西 | 1978年 | 52戸 | SRC |
| 2021/12/20 | サンビューハイツ音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅4分 | 2,380万円 | 71.6万円 | 33.26㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | 北東 | 1981年 | 49戸 | SRC |
| 2022/05/30 | 文京目白台ハイツ 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅8分 | 2,570万円 | 80.1万円 | 32.07㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、文京区では6.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.3万円）は文京区の平均と比較して9.3%割安です。
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